Charlotte Köhlerstraat 31

De woning aan Charlotte Köhlerstraat 31 in Hengelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€431.851) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €504.500. De woning is met 146 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 152 m², maar de prijs per m² (€3.767) is hoger dan het gemiddelde van €3.345. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook een hoekwoning met een flink perceel.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkochte woningen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder en Beekpark. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Het Twickel College Borne op 4,5 km.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1982. Dat betekent dat je aan één kant geen buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. Het perceel is 513 m², dus er is een ruime tuin.