Damsterwaard 108

De woning aan Damsterwaard 108 in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een hoekwoning van 150 m² met energielabel A in deze buurt. De woning heeft een ruim perceel van 353 m² en is gebouwd in 1998, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het centrum van Groningen is op fietsafstand, ongeveer 15-20 minuten. Met de auto ben je er in 10 minuten. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus met de fiets naar het station en dan de trein is ook een optie. Buslijn 6 rijdt door de buurt, maar volgens bewoners valt die soms uit.

Ruischerwaard is een rustige, groene gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en veiligheid. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft nabijgelegen supermarkten en scholen, en het park is om de hoek.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurtoren ligt op 646 meter, ongeveer 8 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Heyerdahl College (praktijkonderwijs) en Werkman VMBO op 819 en 865 meter, beide op loopafstand.

De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, zowel overdag als 's nachts. Het aantal misdrijven in de buurt is 42, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De gemoedelijke sfeer draagt bij aan een veilig gevoel.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.