Verkocht onder voorbehoud
Oud-Dronten, Dronten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Kaapstander 60 in Dronten valt op door zijn ruime opzet. Met 208 m² woonoppervlak en een perceel van 352 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De woning uit 1977 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €439.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale afmetingen. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Dronten om te zien wat er mogelijk is.
De buurt Oud-Dronten telt ruim 3300 inwoners, met een mix van alleenstaanden (770) en huishoudens met kinderen (435). Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (1075). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel kleine huishoudens. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,13. Een bewoner zegt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." Het is dus een stille buurt waar je zelf initiatief moet nemen voor contact.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 700 meter, of de Vomar op 819 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare basisschool Aquamarijn ligt op 150 meter, Christelijke Basisschool De Schakel op 259 meter. Het treinstation is op 1,7 km, dus met de trein reizen is goed te doen. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een bibliotheek op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars van 5VOOR12 op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Kaapstander 60, Dronten
Voldoende · 1 bewoner
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gegevens uit Oud-Dronten
Gegevens uit Oud-Dronten
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over De Kaapstander 60, Dronten
De woning aan De Kaapstander 60 in Dronten heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €339.667, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte van 208 m², 53% meer dan het buurtgemiddelde van 136 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.562, wat bij deze woning neerkomt op €2.113 per m². Daarmee is de prijs per m² juist gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een ruime hoekwoning.
Oud-Dronten is een rustige buurt met veel 65-plussers en een mix van huishoudens. Er is weinig buurtactiviteit, zoals een bewoner aangeeft. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park liggen op loopafstand. Het treinstation is op 1,7 km. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1479. Het is een plek voor wie rust zoekt.
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 75% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. Het is een pre die bijdraagt aan het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool Aquamarijn ligt op 150 meter, Christelijke Basisschool De Schakel op 259 meter, en Basisschool Het Wilgerijs op 700 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Driemaster) op 719 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 700 meter, Vomar op 819 meter, nog een Jumbo op 902 meter, Albert Heijn op 920 meter en Aldi op 1031 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek op 700 meter. Dagelijkse boodschappen zijn dus makkelijk te doen.
In de buurt Oud-Dronten stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woningmarkt in de buurt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 25 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €345.640. De vraagprijs van deze woning is hoger, maar het aanbod is beperkt (3 koopwoningen beschikbaar).
6 woningen in de buurt Oud-Dronten
