Verkocht onder voorbehoud
Margraten, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Eijkerstraat 43 in Margraten heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een solide basis, en energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €397.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio.
Margraten is een dorp in de gemeente Eijsden-Margraten, waar het rustig wonen is maar je niet ver hoeft voor dagelijkse boodschappen. De buurt telt zo'n 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
's Ochtends haal je snel een brood bij PLUS, die om de hoek zit op 381 meter. De kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, twee straten verder op 439 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is de PLUS ideaal, en ook SPAR, Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Het is een straat waar je elkaar groet en de dagelijkse routine soepel verloopt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars en Vastgoed Nederland. Kijk voor meer hoekwoningen in Eijsden-Margraten om het aanbod te vergelijken.
Details van deze woning
Eijkerstraat 43, Margraten
Gegevens uit Margraten
9 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Eijkerstraat 43, Margraten
De woning aan Eijkerstraat 43 in Margraten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €397.000 is marktconform voor een hoekwoning van 179 m² met een perceel van 300 m² in Margraten. Het energielabel C is gemiddeld, dus geen extreme stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. Het is een solide prijs voor een woning met veel ruimte.
Margraten is een rustig dorp met ongeveer 3.500 inwoners, waar veel eengezinswoningen en koopwoningen zijn. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 400 meter en een basisschool op 500 meter. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch niet te ver van steden als Maastricht wil wonen.
De PLUS-supermarkt ligt op 381 meter, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose, is 439 meter verderop. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn binnen 500 meter te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder, naar ongeveer 5,6 km.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen nieuwbouwniveau. Het is een solide woning uit de jaren '60 met karakter.
Ja, de woning wordt via twee kanalen aangeboden: Dionne makelaars en Vastgoed Nederland. Je kunt dus via beide partijen een bezichtiging aanvragen. Het is altijd goed om te vergelijken of er verschillen zijn in de dienstverlening.
Het treinstation ligt op 6,2 km afstand, dus dat is niet ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein. Wel zijn er busverbindingen in de buurt. Voor de auto is de ligging prima, met snelle toegang tot de N278 en A2.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 179 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is het een ruime woning, ideaal voor een gezin.
6 woningen in de buurt Margraten
