Hengstdal, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1934 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een royale woonoppervlakte van 113 m² en een eigen stukje grond van 145 m². Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt doen aan de isolatie, maar de woning heeft potentie. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Nijmegen.
Hengstdal is een levendige buurt in Nijmegen-Oost, met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan." Een ander noemt de buurt "een gezellig stuk Nijmegen met een gedeelte met meerdere supermarkten." De buurt Hengstdal telt zo'n 6840 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. OBS De Muze, een basisschool, zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori College, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes, zoals het park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Details van deze woning
Elzenstraat 26, Nijmegen
Goed · 4 bewoners
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Ik woon hier nu al even en het is een fijne buurt. Het is een gezellig stuk Nijmegen met een gedeelte met meerdere supermarkten. Alleen voorzieningen zoals de Lidl of opticien zal fijn zijn als het wat dichterbij was. Ook merk ik, als het gaat om huisvesting, dat het ontzettend moeilijk is om een andere woning te krijgen, ik ben afgestudeerd verpleegkundige en start in september een aan een master en zoek met mijn beste vriendin een appartement, helaas is dit heel moeilijk en zijn we al lang aan het zoeken. Verder is het wel fijn dat je hier meerdere bussen hebt, je bent dichtbij het waalstrand en bij scholen. Het komt er op neer dat het een hele fijne buurt is om te wonen, en ik hoop dat ik er kan blijven wonen.
Er zijn hier nooit nare omstandigheden en het is een vriendelijke buurt waar iedereen elkaar groet. Genoeg parkeergeleden en katten kunnen hier ook rustig wandelen.
Gegevens uit Hengstdal
32 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Elzenstraat 26, Nijmegen
De woning aan Elzenstraat 26 in Nijmegen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² met een perceel van 145 m² in Nijmegen-Oost. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de woning heeft een goede uitgangspositie door de ruime oppervlakte en de gunstige ligging in Hengstdal.
Hengstdal is een gemengde buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen, al wordt de woningmarkt als krap ervaren. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2464 adressen per km².
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (222 m), PLUS (644 m) en Albert Heijn (856 m). Basisschool OBS De Muze zit op 229 m, en het Montessori College voor voortgezet onderwijs op 474 m. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 400 m.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandelijkse lasten, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen.
Ja, in Hengstdal zijn er 2275 eenpersoonshuishoudens, wat ongeveer 58% van alle huishoudens is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat duidt op een relatief hoog aandeel alleenstaanden.
In de CBS-data worden 188 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
6 woningen in de buurt Hengstdal
