Meerwede Noordwest, Barendrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Elzenwede 28 in Barendrecht ademt ruimte en licht. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2000 is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling. Met een vraagprijs van €614.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Barendrecht.
Meerwede Noordwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.295 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Meerwede Noordwest heeft een laag aantal misdrijven (23 per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km).
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op nog geen 10 minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek: IKC Cadans Barendrecht (243 m) en De Trinoom (258 m). Ook de middelbare school is bereikbaar, al is die wat verder weg (3,4 km). De gemeente Barendrecht biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1 km en een bibliotheek op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Elzenwede 28, Barendrecht
Gegevens uit Meerwede Noordwest
Gegevens uit Meerwede Noordwest
32 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Elzenwede 28, Barendrecht
De woning aan Elzenwede 28 in Barendrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €614.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€747.800). De mediaanprijs in Meerwede Noordwest is €550.000, dus deze woning zit daar boven. Het woonoppervlak is 137 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per m² is met €4.482 iets hoger dan het gemiddelde van €4.076. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een hoekwoning met energielabel A.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de stookkosten en elektriciteitsrekening laag uitvallen vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is een goede score. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De buurt is veilig: er zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: dat is laag voor een wijk met 1.295 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen. Het park of plantsoen op 0,4 km draagt bij aan een prettige leefomgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Cadans Barendrecht zit op 243 meter, De Trinoom op 258 meter, en Openbare Basisschool De Zeppelin op 634 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,6 km.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 2.168, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede busverbindingen. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de fiets of auto, maar de bereikbaarheid is over het algemeen goed.
In Meerwede Noordwest staan woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is stabiel, met 10 verkochte woningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs was €541.750, iets lager dan de vraagprijs van deze woning.
3 woningen in de buurt Meerwede Noordwest
