Onder bod
Bennekom-Zuidoost, Ede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Ericapark in Bennekom valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 8120 m². Met een woonoppervlak van 44 m² en energielabel F is het een woning die vooral aantrekkelijk is voor wie van een grote tuin houdt. De vraagprijs van €270.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar het perceel maakt het uniek. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Ede?
De buurt Bennekom-Zuidoost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen." Wel wordt opgemerkt dat het verkeer drukker is geworden en dat de infrastructuur daar niet op berekend is. De buurt telt veel ouderen: 31% is 65 jaar of ouder.
Het Ericapark ligt in een rustige straat met veel groen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 76 meter. Ook de Albert Heijn (220 meter) en Lidl (330 meter) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: CNS-basisschool Wilhelmina op 276 meter en Basisschool Sint Alexander op 748 meter. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rozeboom makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ericapark 10, Bennekom
Voldoende · 1 bewoner
Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.
Gegevens uit Bennekom-Zuidoost
22 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Ericapark 10, Bennekom
De woning aan Ericapark 10 in Bennekom heeft energielabel F.
De vraagprijs van €270.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 44 m² met energielabel F. Het perceel van 8120 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je met het perceel wilt doen.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. De buslijn 86 verbindt Bennekom met Ede en Wageningen, maar volgens een bewoner rijdt deze te weinig. Met de auto ben je snel op de N224 en A12.
Het perceel biedt veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, of wellicht uitbreiding van de woning. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen van de gemeente Ede.
Bennekom-Zuidoost heeft veel eengezinswoningen en basisscholen op loopafstand. De buurt is rustig en groen, maar het verkeer kan druk zijn. Er zijn ook veel ouderen, wat de sfeer rustig maakt.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en een oude cv-ketel. De stookkosten zullen hoog zijn. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen.
Ja, de PLUS zit op 76 meter, Albert Heijn op 220 meter en Lidl op 330 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Bennekom-Zuidoost
