Esdoornlaan 12
Marum, Westerkwartier
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Marum
Deze hoekwoning aan de Esdoornlaan 12 staat in een rustige woonwijk in Marum, een dorp in de gemeente Westerkwartier. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat. De woning is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie woonlagen. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 117 m², terwijl de BAG-registratie 116 m² aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 226 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel, en is gebouwd in 1974. Het energielabel is C.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is een eengezinswoning.
Marum: een dorp met een hechte gemeenschap
Marum telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top buurtje, gezellig goed bereikbaar en best schoon". Een ander zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau. Bekijk meer over de buurt Marum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Albert Heijn op 222 meter en Lidl op 342 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisscholen CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Boetje zit op 641 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Marum, Raadhuisstraat op 268 meter, met lijnen 89 en 589. Het treinstation Grijpskerk ligt op 13 kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met veel groen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 15 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esdoornlaan 12, Marum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Voor een hoekwoning met 117 m² woonoppervlakte en een perceel van 226 m² is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 2.778 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft vijf kamers en drie woonlagen, wat bijdraagt aan de prijs.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 m³. Het is een eengezinswoning met dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Lidl op loopafstand, op respectievelijk 222 en 342 meter. Basisscholen CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Boetje zit op 641 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Marum, Raadhuisstraat op 268 meter, met lijnen 89 en 589.
Hoe is de buurt Marum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,47, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top buurtje, gezellig goed bereikbaar en best schoon". Een ander noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig". De buurt heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De woning heeft dubbel glas, wat helpt om warmte binnen te houden.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 226 m², maar er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de advertentie. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Marum, Raadhuisstraat op 268 meter, met buslijnen 89 en 589. Het treinstation Grijpskerk ligt op 12.953 meter. Er zijn ook haltes aan de Lindsterlaan en Alberdaweg, op respectievelijk 428 en 710 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Esdoornlaan 12 in Marum, in een rustige woonwijk. De makelaar omschrijft de ligging als "aan rustige weg, in woonwijk". De buurt heeft een laag funderingsrisico en weinig overlast van weg- en vliegverkeer.
Ervaringen van Marum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kindvriendelijk. Rustig. Veilig
Van origine afkomstig uit zuidelijk deel van Noord Holland. Mensen zijn hier, in tegenstelling tot afkomstplaats, vriendelijk, zeggen elkaar gedag, eerlijk, recht door zee en benaderbaar mits je zelf daarvoor het initiatief neemt. Als je jezelf open stelt zal je zeker een plaatsje in de gemeenschap vinden. De omgeving kenmerkt zich door mijmerende landschappen gevormd door weilanden (veelal gescheiden door wallen en/of bomen en struiken rijen, en bos en waterpartijen.
Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon
Ik woon in supper mooi omgeving Geniet van elk moment
Statistieken van Marum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Marum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kindvriendelijk. Rustig. Veilig
Van origine afkomstig uit zuidelijk deel van Noord Holland. Mensen zijn hier, in tegenstelling tot afkomstplaats, vriendelijk, zeggen elkaar gedag, eerlijk, recht door zee en benaderbaar mits je zelf daarvoor het initiatief neemt. Als je jezelf open stelt zal je zeker een plaatsje in de gemeenschap vinden. De omgeving kenmerkt zich door mijmerende landschappen gevormd door weilanden (veelal gescheiden door wallen en/of bomen en struiken rijen, en bos en waterpartijen.
Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon
Ik woon in supper mooi omgeving Geniet van elk moment
Statistieken van Marum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerkwartier
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Worden gepest en genegeerd Vals beschuldigen ons Word geroddeld over ons Worden uit gemaakt door lesbisch Worden dingen gestolen uit onze tuin Niet gelukkig in huidig wonen
Kindvriendelijk. Rustig. Veilig
Van origine afkomstig uit zuidelijk deel van Noord Holland. Mensen zijn hier, in tegenstelling tot afkomstplaats, vriendelijk, zeggen elkaar gedag, eerlijk, recht door zee en benaderbaar mits je zelf daarvoor het initiatief neemt. Als je jezelf open stelt zal je zeker een plaatsje in de gemeenschap vinden. De omgeving kenmerkt zich door mijmerende landschappen gevormd door weilanden (veelal gescheiden door wallen en/of bomen en struiken rijen, en bos en waterpartijen.
Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon
Al 20 Jr woon ik hier mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb een fijn plekje en fijne buren
Ik vind het zelf een fantastische buurt, alles is lekker dichtbij en ziet er keurig uit. Alles wat je nodig hebt bevind zich in de buurt, hiernaast zijn er ook nog veel speeltuintjes, sportverenigingen en eetplekken. Ik denk dat Zuidhorn een fijne buurt is, het is over het algemeen erg rustig en mensen kunnen goed met elkaar overweg.
Gezellig e buurt met winkels vlakbij.
Prettige plek met ruime woonkavels waar de meeste inwoners elkaar op straat begroeten en of een praatje met elkaar maken. Mensen voelen zich sociaal bij elkaar betrokken. Het dorp had ooit een mooie, recent gerenoveerde lagere school. Dat deze in 2020 is gesloten is nog steeds een groot gemis en heeft een zeer nadelig effect (gehad) op de onderlinge cohesie tussen de inwoners van het dorp. De Oekraïne-opvang die sinds maart 2022 gevestigd is in het voormalige schoolgebouw heeft ervoor gezorgd dat de autochtone bewoners sinds de opening van deze opvanglocaties vooral onbekende mensen op straat tegenkomen. Heel soms herken je iemand uit de opvang, maar er verdwijnen aanhoudend Oekraïeners / komen nieuwe Oekraïeners bij. Ook zijn er geregeld escalaties (geweld) in een rondom de Oekraïne-opvanglocatie. Dit heeft een negatief effect op het gevoel van veiligheid en saamhorigheid binnen het dorp.
Statistieken van Westerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.625 | €340.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.663 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Esdoornlaan 12, Marum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
