Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fahrenheitlaan heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een fijne indeling over drie woonlagen. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² is er volop ruimte. De woning uit 1955 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar het aanbod aan hoekwoningen in Utrecht is beperkt.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Om de hoek vind je Boni voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Voor de kleintjes is KBS Ludger op loopafstand, en ook Christelijke Basisschool De Piramide en Prinses Margrietschool zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Fahrenheitlaan 15, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
72 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Fahrenheitlaan 15, Utrecht
De woning aan Fahrenheitlaan 15 in Utrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€500.409) en ook boven de mediaan (€419.750). Wel is het een hoekwoning met een ruim perceel, wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.725, dus voor 103 m² zou dat neerkomen op circa €590.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een eigen tuin en een gunstige ligging.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
In de buurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met ruim 4.300 inwoners, maar past bij een zeer stedelijk gebied. De omgevingsadressendichtheid is 3.391 adressen per km², wat aangeeft dat het een drukke, levendige buurt is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger ligt op 407 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 533 meter, en Prinses Margrietschool op 693 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,9 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
De buurt heeft een mix: 51% eengezinswoningen en 58% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (70%) of tussen 1945 en 1970 (30%). Nieuwbouw is er nauwelijks. Het is een oude, karakteristieke wijk met veel vooroorlogse bebouwing.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
