Kopen›Drimmelen›Hoekwoningen›Flierstraat 49

Flierstraat 49

Die Swaluw, Drimmelen

€ 373.800

Bekijk buurt

Populaire buurt voor doorstromers

38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Energielabel D

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan Flierstraat 49 in Lage Zwaluwe heeft een woonoppervlakte van 85m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Die Swaluw, Drimmelen.

Gebouwd in 1930 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 235m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 373.800, wat neerkomt op € 4.398 per m². De woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds7 augustus 2026

Datum ontdekt6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 373.800

Prijs per m²€ 4.398

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 276.000

Energie

EnergielabelD

IsolatieDakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

VerwarmingCv-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²

ObjectoppervlakteKadaster85 m²

Perceeloppervlakte235 m²

Inhoud315 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Slaapkamers2

Badkamers1

Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)

Bouwjaar1930

Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin

Ligging tuinZuiden

Ligging

BuurtDie Swaluw

WijkLage Zwaluwe

GemeenteDrimmelen

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Flierstraat 49, Lage Zwaluwe

Wat is de vraagprijs van Flierstraat 49?

De vraagprijs van Flierstraat 49 in Lage Zwaluwe bedraagt € 373.800. Dit komt neer op € 4.398 per m².

Hoe groot is Flierstraat 49 in Lage Zwaluwe?

De hoekwoning aan Flierstraat 49 heeft een woonoppervlakte van 85m² verdeeld over 3 kamers, met een perceeloppervlakte van 235m².

In welk jaar is Flierstraat 49 gebouwd?

De woning aan Flierstraat 49 in Lage Zwaluwe is gebouwd in 1930. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Flierstraat 49?

Flierstraat 49 ligt in de buurt Die Swaluw in Drimmelen. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 3,3 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Flierstraat 49 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Van Herk Makelaars.

5.6

Bewoners geven Lage Zwaluwe een redelijke beoordeling

Deze score komt uit 2 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Lage Zwaluwe

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

3.3

frederik

Overig · Woonboot

Die Swaluw25-09-2025

ragebait moderator

deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.

7.9

St.

Gezin · Tussenwoning

De Heerlijkheid Lage Zwaluwe21-02-2025

rustig

prima

Statistieken van Lage Zwaluwe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

5400-15

45515-25

97025-45

1,3k45-65

95565+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend29%

Zonder kinderen38%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 130%

HAVO/VWO, MBO 2-449%

HBO-WO21%

Herkomst

Nederland85%

Europa8%

Buiten Europa8%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€460.000	€460.000
Koop per m²	€2.705	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²2%

60-89 m²5%

90-119 m²32%

120-159 m²24%

160 m² en meer36%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

1945-197080%

1970-199020%

Energielabels

A+10%

A29%

B11%

C23%

D10%

E4%

F6%

G5%

6.9

Bewoners geven Drimmelen een voldoende beoordeling

Deze score komt uit 4 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Drimmelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

3.3

frederik

Overig · Woonboot

Die Swaluw25-09-2025

ragebait moderator

8.3

Dinny Vermeulen

Alleenwonend · Appartement

Vierendelen17-09-2025

Prinsenhof

Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.

7.9

St.

Gezin · Tussenwoning

De Heerlijkheid Lage Zwaluwe21-02-2025

rustig

prima

8.1

Nt h

Gezin

Hoogerheide08-10-2023

Leuke mensen

Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers

Statistieken van Drimmelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

3,9k0-15

3,0k15-25

6,3k25-45

8,2k45-65

6,8k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend30%

Zonder kinderen36%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 128%

HAVO/VWO, MBO 2-446%

HBO-WO25%

Herkomst

Nederland87%

Europa7%

Buiten Europa6%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€541.729	€521.083
Koop per m²	€3.816	–
Huurprijs	€2.110 p/m	€2.360 p/m
Huur per m²	€17 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²3%

60-89 m²10%

90-119 m²32%

120-159 m²26%

160 m² en meer29%

Aanbod

Te koop83%

Te huur17%

Bouwjaar

Voor 19456%

1945-197014%

1970-199063%

1990-20108%

Na 20108%

Energielabels

A+7%

A24%

B17%

C26%

D10%

E7%

F4%

G4%

Locatie en voorzieningen

Flierstraat 49, Lage Zwaluwe

IBS De Grienden

Basisonderwijs · 226 leerlingen

816m

interconfessionele basisschool De Klaverhoek

Basisonderwijs · 57 leerlingen

4595m

Jumbo

Pastoor van Hooijdonklaan 3

1419m

Jumbo

Slangenburg 5

6702m

SPAR express

Zuidelijke randweg 6

7124m

Jumbo

P.A. de Kokplein 127

7890m

Albert Heijn

Nieuwstraat 104

7912m

Lidl

P.A. de Kok-plein 107

8008m

Aldi

Stationsstraat 42B

8081m

Jumbo

Stationsstraat 19

8128m

PLUS

Nieuwstraat 5

8198m

AH to go

Albert Schweitzerplaats 41

8644m

Huisartsenpraktijk Lage Zwaluwe

Huisarts · Ganshoeksingel 2

1154m

Huisartsenpraktijk Den Hoek

Huisarts · Hoofdstraat 4

4656m

Lage Zwaluwe, Oude Weg

Bushalte · lijn 172

329m

Lage Zwaluwe, Nieuwstraat

Bushalte · lijn 172

790m

Lage Zwaluwe, Ganshoeksingel

Bushalte · lijn 172

1346m

Lage Zwaluwe, Loonsedijk

Bushalte · lijn 172

1664m

Lage Zwaluwe, Gaete

Bushalte · lijn 172

2439m

Lage Zwaluwe

Treinstation · Sprinter, Intercity

3234m

Lage Zwaluwe, Station

Bushalte · lijn 172, 177, 218

3313m

Moerdijk, Nieuwe Moerdijkseweg

Bushalte · lijn 177

4234m

Zevenbergschen Hoek, Hoofdstraat

Bushalte · lijn 218

4368m

Hooge Zwaluwe, Raadhuisstraat

Bushalte · lijn 172

4423m

Moerdijk, Steenweg

Bushalte · lijn 218

4457m

Moerdijk, Havenkant

Bushalte · lijn 218

4574m

Zevenbergschen Hoek, Plein 1940

Bushalte · lijn 218

4623m

Moerdijk, Grintweg

Bushalte · lijn 218

4635m

Moerdijk, Wilhelminaplein

Bushalte · lijn 218

4718m

Hooge Zwaluwe, Havenstraat

Bushalte · lijn 172

4720m

Zevenbergschen Hoek, De Wieken

Bushalte · lijn 218

4893m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202255 dB

Spoorwegen peiljaar 202331 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld

Mogelijk houten paalfunderingJa

Bouwjaar (BAG)1930

BodemtypeKlei

KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,0%

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving130 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld

Kans huidig klimaatZeer klein

Kans in 2050Klein

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-case8 cm

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.