Floreslaan 53

De woning aan Floreslaan 53 in Vlaardingen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €625.000 ligt 47% boven het gemiddelde van €425.031 in de Indische Buurt. De woning is echter nieuwbouw (2023) met 129 m² woonoppervlak, wat 28% groter is dan het buurtgemiddelde. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt gunstig af.

De Indische Buurt ligt in het centrum van Vlaardingen, een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Het treinstation is op 6,6 km afstand. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter en diverse supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Johannes Calvijnschool (216 m) en De Schakel (485 m). Ook voortgezet onderwijs is nabij, met Het College Vos op 278 m.

Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €425.031 en de gemiddelde prijs per m² is €4.194. Deze hoekwoning is met €625.000 een van de duurdere opties.

De Indische Buurt is een rustige, gemêleerde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een gevarieerd woningaanbod en voldoende voorzieningen.