Verkocht onder voorbehoud
Vinkeveld Zuid, Noordwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fuikhoren 39 in Noordwijk valt op door het ruime perceel van 1204 m², een zeldzaamheid in een huurwoning. Met 92 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1985 biedt het een stevige basis. De huurprijs van €1545 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1461 in de buurt, maar het perceel maakt dat begrijpelijk. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Noordwijk, dan is dit aanbod marktconform.
Vinkeveld Zuid is een rustige, groene buurt in Noordwijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (58%), wat zorgt voor een stabiele mix. Er wonen veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. De leeftijdsopbouw is evenwichtig, met een lichte nadruk op 45-65-jarigen (32%). De buurt Vinkeveld Zuid heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat je er rust woont maar toch dicht bij voorzieningen.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 225 meter, om de hoek dus. Dirk en SPAR zijn ook binnen handbereik, op respectievelijk 880 en 1059 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 2,6 km en Basisschool De Avonturier op 3,3 km. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen beide op 400 meter. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Fuikhoren 39, Noordwijk
De huurprijs van €1545 ligt boven het gemiddelde van €1461 en de mediaan van €1475 in de buurt. Het verschil is ongeveer 5,8%. Dit is te verklaren door het zeer ruime perceel van 1204 m², wat uitzonderlijk is voor een huurwoning. De prijs per m² is met €16,79 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €16,24. Of het de meerprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk een grote tuin voor je is.
Het perceel is maar liefst 1204 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een huurwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte voor kinderen of een terras. Het is een van de grootste percelen die je in deze prijsklasse zult vinden. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 92 m², dus er is zowel binnen als buiten veel ruimte.
Het energielabel is C. Dit is een gemiddeld label voor een woning uit 1985. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw.
Vinkeveld Zuid is een gezinsvriendelijke buurt. 36% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen (77%). De meeste woningen zijn koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en rustige omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter, een kinderdagverblijf op 400 meter en basisscholen op ongeveer 2,6 km. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen handbereik. Albert Heijn ligt op 225 meter, dus om de hoek. Dirk ligt op 880 meter en SPAR op 1059 meter. Ook Lidl en Vomar zijn binnen 2 km te vinden. Dit maakt het doen van dagelijkse boodschappen erg gemakkelijk, of je nu lopend of met de fiets gaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dit is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het misschien niet ideaal, maar voor incidenteel gebruik is het prima. De afstand is gemeten in vogelvlucht, dus de werkelijke reisafstand kan iets langer zijn.
In de buurt zijn in totaal 47 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een buurt met 1840 inwoners. Het is een rustige en veilige buurt, wat past bij het gezinsvriendelijke karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.500 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.431 | – |
| Huurprijs | €1.461 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overal goed niks speciaals
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.040.683 | €635.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.952 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.915 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!
Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!
Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn
iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.
Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.
Altijd mensen die je willen heloen
De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje
Overal goed niks speciaals
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.939 | €541.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.137 | – |
| Huurprijs | €2.133 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Fuikhoren 39, Noordwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
