Verkocht onder voorbehoud
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Fuut straalt rust en ruimte uit. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 244 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €580.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde hoekwoningen in Bergen op Zoom wordt voor een lagere prijs aangeboden.
Bergse Plaat is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De sfeer is rustig en kindvriendelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Bergse Plaat heeft een gemiddeld inkomen en een hoog percentage koopwoningen.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, IKC Lodijke is om de hoek, op 700 meter lopen. Ook Openbare Basisschool de Kreek zit op 800 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, twee straten verder op 900 meter. De Albert Heijn en Lidl zijn iets verder, op een kwartier lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. op Funda.
Details van deze woning
Fuut 33, Bergen Op Zoom
Gegevens uit Bergse Plaat
Gegevens uit Bergse Plaat
15 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Fuut 33, Bergen Op Zoom
De woning aan Fuut 33 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A.
De vraagprijs van €580.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €451.094. Dat komt doordat deze woning met 165 m² flink groter is dan het gemiddelde van 123 m² in Bergse Plaat. De prijs per vierkante meter is met €3.515 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.550. Vergeleken met andere hoekwoningen in Bergen op Zoom is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het energielabel A rechtvaardigen dat.
Het perceel is 244 m² groot, waarvan de woning 165 m² beslaat. Dat betekent dat er een flinke tuin rondom is. Omdat het een hoekwoning is, heb je waarschijnlijk aan meerdere zijden buitenruimte.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Bergse Plaat heeft 59% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk in de buurt. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Voor dagelijks OV-gebruik is een auto of fiets handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Lodijke zit op 700 meter en Openbare Basisschool de Kreek op 800 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,1 km, dus iets verder weg. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
In de CBS-data over 2023 zijn 132 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 7.000 inwoners. Het geeft aan dat Bergse Plaat een rustige en veilige buurt is. Exacte cijfers over de ontwikkeling zijn niet bekend, maar het aantal ligt onder het gemiddelde van vergelijkbare wijken.
In Bergse Plaat stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag op €483.340, iets lager dan de vraagprijs van deze woning. Het is dus een actieve markt.
6 woningen in de buurt Bergse Plaat
