Hopel, Kerkrade
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 staat in Hopel, een dorpse wijk in Eygelshoven. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De prijs van €489.000 is marktconform voor hoekwoningen in Kerkrade.
Hopel is een gezellige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'We kennen elkaar zowat allemaal... en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat.' Een ander noemt het 'geweldig' en waardeert de behulpzaamheid en voorzieningen. De buurt telt 2240 inwoners, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving, ideaal om tot rust te komen. Meer over de buurt Hopel.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand. Ook PLUS en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Veldhof is om de hoek, en Basisschool 't Valder op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Locatie Eijkhagen. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een uitstapje. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A New Home Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Gadiotstraat 31, Eygelshoven
Zeer goed · 2 bewoners
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Gegevens uit Hopel
18 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Gadiotstraat 31, Eygelshoven
De woning aan Gadiotstraat 31 in Eygelshoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2019 met energielabel A en een perceel van 390 m² in Hopel. De woning is relatief nieuw en heeft een zuinig label, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is een reële prijs.
Hopel ligt in Eygelshoven, vlak bij Kerkrade. Het treinstation is op 600 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
In Hopel vind je een Jumbo-supermarkt op loopafstand, en ook PLUS en Lidl zijn binnen een paar kilometer. Er zijn basisscholen zoals De Veldhof en 't Valder, en een kinderdagverblijf op 1 km. Ook zijn er een restaurant, huisartsenpraktijk en park op korte afstand. De buurt heeft alles voor het dagelijks leven.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 54 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat er weinig overlast is en dat men op elkaar let. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,82, wat duidt op een veilige en prettige leefomgeving.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A betekent dat de isolatie en installaties modern en zuinig zijn. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Ja, in Hopel wonen relatief veel gezinnen: 355 huishoudens met kinderen tegenover 365 zonder kinderen. Ook zijn er 320 kinderen tot 15 jaar. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De basisscholen zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Hopel
