Gentiaan 11

De woning aan Gentiaan 11 in Nijverdal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning van 129 m² met een perceel van 204 m² in Nijverdal. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

De woning ligt in Kruidenwijk Oost, een rustige wijk in Nijverdal. Het treinstation Nijverdal is op 2,9 km afstand, dus op fietsafstand. De Jumbo supermarkt is op 555 meter, goed beloopbaar. Voor de snelweg ben je aangewezen op de N35, die Nijverdal verbindt met Zwolle en Almelo.

In de omgeving zijn meerdere basisscholen, waaronder Christelijke basisschool De Schaapskooi (476 m), Basisschool De Triangel (644 m) en Daltonschool Reggewinde (644 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijverdal centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,3 km.

Kruidenwijk Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1986. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.

Het perceel is 204 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De woning heeft een eigen oprit, dus parkeren is geen probleem. In de straat is ook voldoende openbare parkeergelegenheid.