Gerststraat 8

De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Elden. De woning heeft een oppervlakte van 155 m² en een perceel van 520 m², met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Elden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner die er al 46 jaar woont, noemt de buurt gezellig, maar wijst op te hard rijden in de smalle straat. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jozefschool Elden (404 meter) en Jenaplan Basisschool De Troubadour (502 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,2 kilometer afstand.

Een woning uit 1975 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet optimaal.

De Gerststraat ligt in de wijk Elden, een rustige buurt met veel groen. De straat is smal, en er wordt volgens een bewoner te hard gereden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.