Verkocht onder voorbehoud
Hoveniersplein - Griend, Zwijndrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Griend heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel G betekent dat je nog wat te doen hebt aan isolatie en verwarming, maar dat geeft ook de kans om het huis helemaal naar eigen wens te verduurzamen. De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zwijndrecht.
De buurt Hoveniersplein - Griend is een kleine, hechte wijk met zo'n 500 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De enige review op is kritisch: een bewoner noemt overlast door scholieren en noemt de buurt 'verslechterd'. Wel wordt het treinstation gewaardeerd: 'Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen.' Het is goed om te weten dat deze review een negatieve toon heeft, maar met een score van 4,88 is de algehele ervaring van deze bewoner toch positief.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de MCD om de hoek (op 192 meter). Voor de wekelijkse boodschappen is de Aldi op 575 meter een optie, of de Albert Heijn op 794 meter. Kinderen kunnen naar de Ds. Abraham Hellenbroekschool, die naast de deur ligt (149 meter). Voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals De Sprong en het Walburg College. De gemeente Zwijndrecht biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nolten Makelaardij bv op Funda.
Details van deze woning
Griend 41, Zwijndrecht
Matig · 1 bewoner
Scholieren maken heel de wijk smerig, Steken elkaar neer met messen lopen tijdens schooltijden in winkelcentra en vallen mensen lastig die hun eigen ding willen doen, Ik ben een racist en de meeste scholieren en jongeren die dat doen zijn of somaliers,marokanen of syriers. Qua school zijn er een paar die het net houden maar meer de openbare met al die buitelandse scholieren die maken de buurt onveilig smerig en onbewoonbaar. Het treinstation ligt centraal en je kan er snel reizen. Wat er beter kan, tijdens schooltijden de scholieren in school houden, komen ze niet dan komen ze niet maar geef ze dan geen kans meer. Qua veiligheid meer camera’s en meer blauw op straat,
Gegevens uit Hoveniersplein - Griend
42 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Griend 41, Zwijndrecht
De woning aan Griend 41 in Zwijndrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €379.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zwijndrecht. Het huis heeft 101 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m², maar het energielabel G betekent dat er waarschijnlijk investeringen nodig zijn voor isolatie en verwarming.
De buurt heeft ongeveer 500 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 85% koopwoningen. Er is een kritische review van een bewoner die overlast door scholieren noemt, maar ook het treinstation waardeert. De gemiddelde score van de review is 4,88, wat aangeeft dat de bewoner over het algemeen tevreden is. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals MCD (192 m), Aldi (575 m) en Albert Heijn (794 m). Scholen zijn er ook dichtbij: de Ds. Abraham Hellenbroekschool op 149 m en diverse voortgezet onderwijsscholen op 253-296 m. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, park en restaurant op 200 m.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat het huis slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas en een zuinige cv-ketel om het energieverbruik te verlagen. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de maatregelen die je neemt.
Het perceel is 194 m² groot, waarvan de woning 101 m² beslaat. De rest is tuin rondom het huis. Als hoekwoning heb je waarschijnlijk meer buitenruimte dan een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 15 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner meldt in een review overlast door scholieren en noemt de veiligheid als verbeterpunt.
6 woningen in de wijk Noord
