Grootveldstraat 1

De woning aan Grootveldstraat 1 in Limbricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 132 m² met een perceel van 359 m² in Limbricht. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1978. De prijs sluit aan bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.

Limbricht is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop, en de buurt oogt groen en onderhouden. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Sittard, Geleen en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lemborgh zit op 180 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar DaCapo College (824 m) of Trevianum (886 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Parkschool, op 703 meter.

Een woning uit 1978 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om isolatie en installaties te verbeteren om energie te besparen. Het exacte onderhoud hangt af van wat de vorige bewoners al hebben gedaan.

Limbricht is niet stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is 634 adressen per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk'. Je woont hier rustig, maar hebt wel voorzieningen binnen handbereik.