H.W. Mesdagplein 18

De woning aan H.W. Mesdagplein 18 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €900.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €598.357. Dat komt doordat deze hoekwoning met 237 m² woonoppervlak 77% groter is dan het gemiddelde in de Schildersbuurt. De prijs per vierkante meter is met €3.797 lager dan het buurtgemiddelde van €5.002 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, levendig en fris. Er wonen veel jonge mensen, maar overlast is relatief beperkt. Er zijn leuke bars in de buurt en met oud en nieuw is er een traditie met een vuur op de rotonde. De buurt scoort gemiddeld een 8,76 op basis van twee beoordelingen.

Boodschappen kun je doen bij Coop (om de hoek), Jumbo (twee straten verder), SPAR of Albert Heijn. Basisscholen zoals de Nassauschool en OJS De Petteflet zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,4 km afstand. Ook zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 40% heeft een lager label (D of slechter). Label C is redelijk, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.

Het perceel is 302 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1926 is er vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van het perceel biedt in ieder geval veel buitenruimte.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €598.357, met een mediaan van €407.000. De prijzen variëren van €145.000 tot €1.725.000. In het afgelopen jaar zijn er 66 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €366.159.