Verkocht onder voorbehoud
Out Jaar, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hackfortstraat in Hellevoetsluis ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 195 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1986 is goed onderhouden en staat nu te koop voor € 450.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Voorne aan Zee, maar de ruime opzet en het perceel maken het marktconform.
De woning ligt in de buurt Out Jaar, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1545 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo op 472 meter afstand, of bij de Lidl op 667 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Kring om de hoek (216 meter) en Het Palet op 722 meter. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Hackfortstraat 36, Hellevoetsluis
Gegevens uit Out Jaar
Gegevens uit Out Jaar
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Hackfortstraat 36, Hellevoetsluis
De woning aan Hackfortstraat 36 in Hellevoetsluis heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die € 381.333 bedraagt voor recent verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs in Out Jaar is met € 385.000 lager. De woning is echter ruimer dan gemiddeld (113 m² versus 106 m²) en heeft een groot perceel van 195 m². De prijs per m² is met € 3.982 hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.632. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A kunnen dat rechtvaardigen.
De woning ligt in Hellevoetsluis, in de gemeente Voorne aan Zee. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 27,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2198, wat duidt op een stedelijke omgeving. Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten en 18 scholen, dus dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label A is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kring zit op 216 meter, Openbare basisschool Het Palet op 722 meter, en de 1ste Openbare Montessorischool Hellevoetsluis op 845 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,9 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste periode 22 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral in trek bij gezinnen en ouderen.
Recent verkochte woningen in Out Jaar stonden gemiddeld 11 dagen te koop. Dat is kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De huidige woning is een van de weinige beschikbare koopwoningen.
6 woningen in de wijk Den Bonsen Hoek
