Hagenvoorde 22

De woning aan Hagenvoorde 22 in Raalte heeft energielabel B.

De vraagprijs van €749.000 ligt 50% boven het gemiddelde van €499.889 in de buurt. De woning is echter 26% groter dan het buurtgemiddelde (173 m² vs 137 m²) en heeft een energielabel B. In de buurt zijn 9 woningen te koop, met prijzen variërend van €407.500 tot €799.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2003.

Het Overstigt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage dichtheid (780 adressen per km²) en is daardoor ruim opgezet. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (14 in totaal). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A (90% A, 10% A+), dus dit is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Linderte op 371 meter. Ook Openbare basisschool De Vogelaar (684 m) en Basisschool Oostenwind (840 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Raalte, op 2,1 km.

Het treinstation van Raalte ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.