Het Melkmeisje 2

De woning aan Het Melkmeisje 2 in Dronten heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt De Gilden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €591.000, en de mediaan op €502.500. Deze woning is met €469.500 dus gunstig geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €517.000, wat aangeeft dat de marktprijzen hoger liggen.

Een woning uit 2020 is relatief nieuw, dus je kunt de eerste jaren weinig groot onderhoud verwachten. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Denk aan zaken als schilderwerk en cv-ketelonderhoud, maar dat valt mee bij een woning van deze leeftijd.

De Gilden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en speeltuinen. Het is een echte gezinsbuurt: bijna 80% van de woningen is koop, en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er rustig en ruim opgezet is. Er is een bos op loopafstand en een buurtsuper.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Jenaplan School De Klimboom en IKC de Zevensprong (beide op 600 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 676 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo op ongeveer 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Almere College op 2 km.

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, wat goed te fietsen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 771, wat duidt op een rustige omgeving.

In de buurt De Gilden stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt goed is. Deze hoekwoning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.