Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1869 ademt karakter. Met 267 m² woonoppervlak en een perceel van 278 m² is het een royale woning in het hart van Geldrop. De prijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en de centrale ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Geldrop-Mierlo voor een vergelijking.
De buurt Centrum is een mix van jong en oud: 31% van de inwoners is 65-plus, terwijl 25% tussen 25 en 45 jaar is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%). De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid, wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Nettorama, beide op 123 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (581 meter). Basisschool De Vlinder (512 meter) en Eenbesbasisschool Vijfblad (636 meter) zijn dichtbij voor gezinnen. Het station ligt op 2 km, goed voor een trein naar Eindhoven. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 600 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Duim Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Hofstraat 2, Geldrop
Gegevens uit Centrum
26 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Hofstraat 2, Geldrop
De woning aan Hofstraat 2 in Geldrop heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Geldrop, maar de woning is met 267 m² woonoppervlak en een perceel van 278 m² uitzonderlijk ruim. Het bouwjaar 1869 geeft de woning een monumentaal karakter, maar energielabel C betekent dat er nog wel stookkosten zijn. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.
Centrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (31% is 65+) en alleenstaanden (44%). Het is geen typische gezinsbuurt, maar wel centraal gelegen met winkels, scholen en horeca om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2157 adressen per km²), wat past bij een stedelijk centrum.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is beter dan de meeste woningen uit 1869, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Vlinder ligt op 512 meter, Eenbesbasisschool Vijfblad op 636 meter, en Basisschool 't Klokhuis op 930 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 800 meter.
Het treinstation van Geldrop ligt op 2 km afstand, vanwaar je naar Eindhoven en verder kunt reizen.
Een woning uit 1869 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, en leidingen. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Centrum
