Hoofdbroekerweg 54

De vraagprijs van € 249.000 is aan de scherpe kant voor een hoekwoning van 116 m² in Brunssum. Het energielabel D en het bouwjaar 1949 zijn factoren die meespelen, maar de prijs ligt onder het gemiddelde voor dit type woning in de regio.

Energielabel D is het midden van de schaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuinige woning (label A of B), maar lager dan bij een woning met label E, F of G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, alleen over de energieprestatie.

Schuttersveld is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (33 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Trampoline (404 m) en Basisschool De Opstap (439 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Emmacollege op 862 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.

De woning ligt in de wijk Brunssum-Oost, op ongeveer 1,5 kilometer van het centrum van Brunssum. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of auto, en er zijn diverse winkels en restaurants in de buurt.

Het bouwjaar 1949 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.