Hoekwoning te koop: Hoofdbroekerweg 54, Brunssum
Onder bod
KopenBrunssumHoekwoningenHoofdbroekerweg 54

Hoofdbroekerweg 54

Schuttersveld, Brunssum

€ 249.000
Buurt Schuttersveld, BrunssumBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Brunssum

Deze hoekwoning aan de Hoofdbroekerweg 54 in Brunssum heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een woonoppervlak van 116 m². Het bouwjaar 1949 geeft de woning een klassieke uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een hoekwoning in Brunssum.

De buurt Schuttersveld

Schuttersveld is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van jong en oud. Van de 970 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn er ruim vertegenwoordigd. Driekwart van de woningen is eengezinswoning, en 60% is koop. De buurt Schuttersveld voelt vertrouwd en dorps, met voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Jan Linders (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor de kinderen is er basisschool De Trampoline op loopafstand, en ook De Opstap en Meander zijn vlakbij. Het voortgezet onderwijs zit in de wijk, net als de huisartsenpraktijk. De gemeente Brunssum biedt verder volop recreatiemogelijkheden, met parken en restaurants binnen handbereik.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DT Makelaardij op Funda, Huispedia en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.000
Prijs per m²€ 2.147

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbele beglazing, Muurisolatie
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte213 m²
Inhoud425 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1949
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk In bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinAanwezig (55 m², gelegen op het zuidwesten)

Ligging

GemeenteBrunssum

Veelgestelde vragen

Over Hoofdbroekerweg 54, Brunssum

Is €249.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning uit 1949 met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² in Brunssum is €249.000 marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Schuttersveld?

Schuttersveld ligt in Brunssum, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation is op 7,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Boodschappen doe je bij Jan Linders (600 m) of Albert Heijn (762 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een huisartsenpraktijk in de buurt. Voor uitgebreider winkelen kun je naar het centrum van Brunssum.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar de prijs is afgestemd op de leeftijd en het energielabel.

Is Schuttersveld een veilige buurt?

Ja, Schuttersveld is een rustige woonbuurt. Het aantal misdrijven in de buurt is laag (33 in totaal), wat wijst op een veilige omgeving. De buurt wordt bewoond door een mix van gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 213 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.

6.8
Bewoners geven Brunssum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brunssum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.7
Han Peo
Samenwonend · Appartement
Lemmender30-11-2025
Redelijk

Ook Redelijk

6.5
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender13-10-2025
Redelijk

Redelijk

7.1
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender29-09-2025
Goed

Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter

7.6
Ans
Samenwonend · Appartement
Lemmender31-12-2024
Rustig alleen laatste jaren gaat achteruit

Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen

8.3
Harriët
Alleenwonend · Tussenwoning
De Struiken15-12-2024
Een hele fijne woonomgeving

Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.

7.0
Sam
Gezin · 2-onder-1-kap
Op de Vaard01-09-2024
Prima

Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.

7.3
Audrey Lindelauf
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Langenberg31-08-2024
Gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners

De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.

8.0
M.
Gezin · Tussenwoning
Op de Vos28-06-2024
Leuke buurt

Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.

Statistieken van Brunssum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,6k15-25
6,1k25-45
8,1k45-65
7,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland75%
Europa16%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €305.977€260.364
Koop per m² €2.321
Huurprijs €1.162 p/m€1.162 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197032%
1970-199034%
1990-201017%
Na 20102%
Energielabels
A+2%
A15%
B11%
C33%
D13%
E10%
F9%
G6%

Locatie en voorzieningen

Hoofdbroekerweg 54, Brunssum

Jan Linders
Kerkstraat 40
599m
Albert Heijn
Koutenveld 2
762m
Lidl
Rumpenerstraat 116-126
988m
Albert Heijn
Kennedylaan 90
1534m
Aldi
Kennedylaan 92a
1599m
Aldi
Akerstraat 128
1620m
PLUS
Orionplein 1
2308m
SPAR express
Echterbaan 2
2392m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
2503m
PLUS
A Ge Water 3
2669m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1949
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,2%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,50 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving473 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdbroekerweg 54, Brunssum
Bekijk