Hornstukken 42

De woning aan Hornstukken 42 in Eelde heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €454.900 in de buurt. De woning is wel kleiner (105 m²) dan het buurtgemiddelde (150 m²). Per vierkante meter is de prijs €3.571, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.046 per m² is. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel B en het ruime perceel.

Eelde is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (81%) en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een groene, veilige omgeving met weinig criminaliteit (77 misdrijven per jaar).

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B.

Het perceel is 290 m² groot, waarvan de woning 105 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Westerburcht (463 m), obs De Veenvlinder (1,2 km) en de Mariaschool (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is hier het meest praktisch.