Lijnbaan, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Houthavenplein in Dordrecht heeft een eigen gezicht. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 89 vierkante meter biedt het voldoende ruimte voor een gezin of stel. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Lijnbaan is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 9,5: "Rustige buurt, aardige buren. Altijd gezellig, af en toe hebben kleine kinderen vaak problemen, ruzie bijvoorbeeld, maar voor de rest is het een prima omgeving." De buurt telt 1.270 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, op twee straten verder, of PLUS en Dirk, die op tien minuten lopen liggen. Kinderdagverblijven zijn naast de deur, en basisscholen zoals IKC de Wereldwijzer en IKC De Regenboog Centrum/De Staart zijn op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonzicht Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Houthavenplein 12, Dordrecht
Uitstekend · 1 bewoner
Altijd gezellig af en toe hebben kleine kinderen vaak problemen ruzie bij voorbeeld voor de rest is het een prima omgeving
Gegevens uit Lijnbaan
45 binnen 5 km
106 binnen 5 km
Over Houthavenplein 12, Dordrecht
De woning aan Houthavenplein 12 in Dordrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning van 94 m² in Dordrecht. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de buurt Lijnbaan.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Lijnbaan is een stedelijke buurt met 1.270 inwoners. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, en het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Bewoners geven een 9,5 en noemen het rustig met aardige buren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Wereldwijzer (450 m) en IKC De Regenboog Centrum/De Staart (542 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Een woning uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Dat betekent dat je rekening kunt houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
Volgens een bewoner is het een rustige buurt met aardige buren. Af en toe zijn er kleine problemen met kinderen, maar overwegend wordt de omgeving als prettig ervaren. De hoge beoordeling van 9,5 onderstreept dat.
4 woningen in de buurt Lijnbaan
