Verkocht onder voorbehoud
Enka, Ede
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2021 staat in de rustige buurt Enka, een groene wijk in Ede-Zuid. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is het een fijn huis voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het moderne bouwjaar en de energiezuinigheid. Bekijk ook andere hoekwoningen in Ede voor een breder beeld.
Enka is een jonge buurt: bijna alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel kinderen en een mix van koop- en eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en goede buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen." De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7, wat duidt op veel gezinnen. De buurt Enka heeft een prettig, veilig karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisschool De Ontdekking zit naast de deur. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Streek College en Marnix College op tien minuten lopen. Het station van Ede is ook op loopafstand, handig voor een trein naar Utrecht of Arnhem. De gemeente Ede biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters - Ede op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Houtstraat 36, Ede
Goed · 1 bewoner
Hele fijne en goed buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen,wel kunnen er meer speeltuinen voor oudere kinderen worden gemaakt of een voetbalveldje met kunstgras
Gegevens uit Enka
Gegevens uit Enka
21 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Houtstraat 36, Ede
De woning aan Houtstraat 36 in Ede heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Enka (€615.146) en de mediaan (€575.000). De woning is echter modern (2021) en heeft energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. In de buurt worden hoekwoningen van dit formaat en bouwjaar vaak rond dit bedrag aangeboden.
Een woning uit 2021 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en hebben nog jaren mee. Denk aan schilderwerk, cv-ketel en dakbedekking die pas over 10-15 jaar aan vervanging toe zijn. Het energielabel A++ betekent ook dat isolatie en ventilatie optimaal zijn.
Enka is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de sociale cohesie. Er zijn weinig incidenten en de straten zijn kindvriendelijk. Wel wordt er gevraagd om meer speelvoorzieningen voor oudere kinderen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ontdekking zit op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Streek College en Marnix College beide op ongeveer 850-950 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 800 meter.
Het treinstation van Ede ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Arnhem en verder. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is handig voor bestemmingen buiten de stad.
Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen (niet gespecificeerd). De stookkosten zijn laag en het wooncomfort hoog. In de buurt heeft 36% van de woningen label A+ en 64% label A, dus dit is een van de zuinigste.
6 woningen in de buurt Enka
