Verkocht onder voorbehoud
Huls, Simpelveld
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Huls 22 in Simpelveld ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 140 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 400 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor hoekwoningen in Simpelveld.
Huls is een klein, rustig dorp met zo'n 320 inwoners. Het is een plek waar je elkaar nog kent: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een kleine kilometer afstand, om de hoek dus. Basisschool de Meridiaan is ook op loopafstand. Een restaurant vind je al na 400 meter, en het station ligt op ruim 6 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Simpelveld biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DT Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Huls 22, Simpelveld
Gegevens uit Huls
15 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Huls 22, Simpelveld
De woning aan Huls 22 in Simpelveld heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 voor een hoekwoning van 140 m² met een perceel van 400 m² in Huls is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra.
Een woning uit 1954 heeft vaak nog enkel glas en matige isolatie, wat leidt tot een lager energielabel. Label E betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of dubbel glas om het label te verbeteren en de stookkosten te verlagen.
Ja, op loopafstand (ongeveer 1 km) vind je Basisschool de Meridiaan. Andere basisscholen zoals Bergop en Klavertje Vier liggen op 2 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Simpelveld of omgeving, op ongeveer 5,5 km.
Huls ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
Huls is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (83%). De bevolking bestaat voornamelijk uit oudere gezinnen en senioren. Het is een hechte gemeenschap met weinig voorzieningen, maar wel een restaurant op loopafstand.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 1 km afstand. Voor een groter aanbod kun je naar Simpelveld of Heerlen. Een restaurant vind je al na 400 meter.
6 woningen in de wijk Simpelveld
