Inlaagdijk 23
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02, Hoorn
BuurtEen ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Inlaagdijk 23 in Zwaag staat in de wijk Bangert en Oosterpolder, een buurt die sinds de bouw in 2009 een vertrouwd beeld heeft. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 172 vierkante meter was dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 499.000 euro kwam neer op 4.090 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Hoorn aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 29 augustus 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt de indeling ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil. De woning heeft een inhoud van 466 kubieke meter en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Bangert en Oosterpolder
Met 1.810 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt "achteruit gaat" door overlast. De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 kent weinig 65-plussers, wat het beeld van een jonge wijk bevestigt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 536 meter, en ook de Dekamarkt en Aldi zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC Socrates op 438 meter en de Roald Dahl basisschool op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 444 meter afstand. Met bushaltes op 283 meter (lijn 131 en 132) en het treinstation Hoorn Kersenboogerd op 2,5 kilometer is de gemeente Hoorn goed ontsloten. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Optima Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Inlaagdijk 23, Zwaag
Wat was de vraagprijs van deze woning en was die marktconform?
De vraagprijs was 499.000 euro. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar kwam dat neer op 4.090 euro per vierkante meter. Voor hoekwoningen in Hoorn is dat aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 466 kubieke meter. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, wat betekent dat het een zuinig label is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 536 meter, en ook de Dekamarkt en Aldi zijn binnen 1,7 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC Socrates op 438 meter en de Roald Dahl basisschool op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 444 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Bangert en Oosterpolder om in te wonen?
De buurt telt 1.810 inwoners, waarvan 63% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat door overlast. Het is een jonge wijk met weinig 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe naar gemiddeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwaag, Dijkgraaf op 283 meter, met buslijnen 131 en 132. Daarnaast zijn er haltes op 539 en 606 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,5 kilometer. De buslijnen geven verbindingen in de regio, maar specifieke bestemmingen zijn niet vermeld.
