Jhr.van Nahuysstraat 57

De woning aan Jhr.van Nahuysstraat 57 in Ommen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€239.000), maar die is gebaseerd op slechts één beschikbare woning. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €359.813 weg. Gezien het grotere oppervlak (101 m² versus 70 m² gemiddeld) is de prijs marktconform.

De buurt is rustig, met veel 65-plussers (36% van de inwoners). Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner noemt het 'rustig maar toch heel druk', verwijzend naar drukte door de komst van een Action. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1966. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals R.-K.B.S. Sint Bernardus (269 m) en Het Koloriet (439 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Vechtdal College (390 m) en School voor Praktijkonderwijs De Maat (122 m) in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De verbindingen vanuit Ommen zijn goed voor reizen naar omliggende steden.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde een tuin hebt en minder buren dan een tussenwoning. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² is er een ruime tuin. Het bouwjaar 1966 geeft een stevige bouw, maar let op eventuele verouderde installaties.