Verkocht onder voorbehoud
Brinkhorst, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jo de Grootstraat in Apeldoorn ademt ruimte en licht. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €629.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn.
De woning staat in de buurt Brinkhorst, een wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met een doorsnee inkomensniveau.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, op twee straten verder (351 m). Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool Sprengenpark (785 m) of PCBO De Fakkel (927 m). Het station is tien minuten lopen (2 km). De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jo de Grootstraat 7, Apeldoorn
Gegevens uit Brinkhorst
Gegevens uit Brinkhorst
33 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Jo de Grootstraat 7, Apeldoorn
De woning aan Jo de Grootstraat 7 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €629.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Brinkhorst (€519.875) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€597.500). De woning is echter groter dan gemiddeld (158 m² vs. 135 m²) en heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat in deze buurt.
Een woning uit 1998 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan zaken als schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakgoten. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Specifieke onderhoudsdetails zijn niet bekend, maar je kunt bij de makelaar informeren naar de staat van installaties en afwerking.
Brinkhorst is een zeer stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven (139) is gemiddeld voor een stedelijke wijk. De buurt oogt groen en rustig, mede door de nabijheid van parken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Openbare Basisschool Sprengenpark (785 m) en PCBO De Fakkel (927 m). Voortgezet onderwijs: UGO verkennend vmbo (290 m) en UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo (787 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt (700 m).
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Amersfoort, Deventer en Zwolle.
In Brinkhorst stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag. De huidige woning is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Brinkhorst
