Marienberg Kern, Hardenberg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Johan Clemmestraat 16 staat in een rustige straat in Mariënberg. Met 120 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 455 m² is er volop plek. De woning uit 1960 heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hardenberg.
Marienberg Kern is een dorpse buurt met 770 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is rustig en groen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt kenmerkt zich door een hoog percentage eengezinswoningen (97%) en veel koopwoningen (82%). De buurt Marienberg Kern is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 124.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. Basisschool Streekschool De Regenboog zit om de hoek, op 240 meter. Andere scholen in de buurt zijn De Schakel (671 m) en PCBS De Hoekstee (1,8 km). Het treinstation ligt op 400 meter. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij.
Details van deze woning
Johan Clemmestraat 16, Mariënberg
Gegevens uit Marienberg Kern
0 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Johan Clemmestraat 16, Mariënberg
De woning aan Johan Clemmestraat 16 in Mariënberg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning in Mariënberg. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een perceel van 455 m², maar het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Mariënberg is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 400 meter lopen, met verbindingen naar onder andere Almelo en Hardenberg. De dichtstbijzijnde snelweg is de N36, op een paar minuten rijden.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (PLUS) en basisschool (Streekschool De Regenboog) zitten op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf, bibliotheek en restaurant zijn binnen 500 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg (7,4 km).
Marienberg Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (124), wat duidt op een ruime opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Het perceel is 455 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar een tuin van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud.
6 woningen in de gemeente Hardenberg
