Kaaistraat 14

De woning aan Kaaistraat 14 in Steenbergen (Nb) heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €379.000 is marktconform. Het ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt (€379.000) en is 20% lager dan het gemiddelde van €473.720. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.861, wat neerkomt op €587.000 voor 152 m², maar dat is inclusief nieuwere woningen. Deze woning heeft energielabel G, wat de prijs drukt.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 61,5% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

De buurt heeft een gemiddelde score van 7,88 uit één review. Bewoners waarderen de mix van leeftijden, de goede verlichting en het veilige gevoel. De doorgaande weg is druk, maar dat wordt als levendig ervaren. Er is een bushalte, parkeergelegenheid en het vernieuwde park ligt op loopafstand. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De Albert Heijn, Aldi en Lidl liggen allemaal binnen 250 meter. Basisscholen en een middelbare school zijn op 5 tot 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 12,9 km, dus je bent aangewezen op de bus of auto voor verder reizen.

De woning is gebouwd in 1832, dus ruim 190 jaar oud. In de buurt is 53,8% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit is typerend. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en leidingen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 108 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woning is nu beschikbaar, dus er is geen directe haast. De prijs is scherp, wat kan helpen bij een snellere verkoop.