Kanunnik Geurtsstraat 4

De woning aan Kanunnik Geurtsstraat 4 in Siebengewald heeft energielabel B.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€393.000) en het gemiddelde van €332.000. De woning is met 162 m² echter 60% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², en heeft energielabel B. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruime, goed geïsoleerde hoekwoning in Siebengewald.

Siebengewald Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit stellen en gezinnen, en het is er veilig (17 misdrijven per jaar). Voorzieningen zijn beperkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 6 km, maar de natuur is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en relatief lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Dit label is dus gunstig.

Basisschool 't Kendelke ligt op 357 meter, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Fontein en De Klimop zijn verder weg, op ruim 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Venray of Boxmeer, op ongeveer 10 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet goed ontsloten met OV.

In de afgelopen periode stonden woningen in Siebengewald Kern gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde markt.