Woning te koop: Koartebaen 11RECR, Uitwellingerga

Koartebaen 11RECR

Uitwellingerga, Súdwest-Fryslân

€ 625.000
Buurt Uitwellingerga, UitwellingergaBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in het groene Uitwellingerga

Deze hoekwoning aan de Koartebaen in Uitwellingerga ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 633 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C en staat te koop voor € 625.000. Dat is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.

Uitwellingerga: een dorp met karakter

Uitwellingerga is een klein dorp met zo'n 340 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hechte, rustige gemeenschap zien. Meer weten over de buurt Uitwellingerga?

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op bijna 3 km afstand, of bij Lidl en Poiesz op zo'n 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool It Harspit, ligt op 1,3 km lopen. Andere scholen in de omgeving zijn onder meer Koningin Wilhelminaschool en OBS De Wyken. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Struiksma Makelaars Sneek op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis

Veelgestelde vragen

Over Koartebaen 11RECR, Uitwellingerga

Is € 625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 147 m² met een perceel van 633 m² in Uitwellingerga. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1975. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Uitwellingerga?

Uitwellingerga ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 6,1 km afstand. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,6 km. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 633 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. De woning heeft een royale tuin en is geschikt voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool It Harspit op 1,3 km afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Koningin Wilhelminaschool, De Vuurvlinder, OBS De Wyken en Thomas van Aquinoschool.

Hoe is de sfeer in Uitwellingerga?

Uitwellingerga is een klein dorp met 340 inwoners, waar het rustig en groen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen relatief veel ouderen. Het is een hechte gemeenschap.

Wat is de omgevingsadressendichtheid?

De omgevingsadressendichtheid is 104 adressen per km², wat betekent dat het gebied niet stedelijk is. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk).

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Koartebaen 11RECR, Uitwellingerga

SPAR express
Lorentzstraat 4
2799m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
3134m
Poiesz
Keizersmantel 437
3508m
Aldi
Boschplein 3
4272m
Poiesz
Boschplein 7
4272m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
4278m
Jumbo
Normandiaplein 4
4373m
Aldi
Normandiaplein 6
4466m
Jumbo
Molenkrite 171
4564m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
4834m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,6%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 205013,0%
Gem. hoogste grondwaterstand8 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving83 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoartebaen 11RECR, Uitwellingerga
Bekijk