Hoekwoning te koop: Koenenlaan 42, Heerhugowaard
Verkocht onder voorbehoud
KopenDijk en WaardHoekwoningenKoenenlaan 42

Koenenlaan 42

Schrijverswijk, Dijk en Waard

€ 450.000
Buurt Schrijverswijk, HeerhugowaardBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
Dekamarkt op 427m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Koenenlaan in Heerhugowaard heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Dijk en Waard.

Schrijverswijk: een groene, rustige wijk

Schrijverswijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De straten zijn ruim opgezet en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek om te wonen, met een dorps gevoel binnen de stad. De buurt heeft een eigen winkelcentrum en is goed bereikbaar. Meer over de buurt lees je op de pagina over Schrijverswijk.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en de AH XL zijn vlakbij. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Poolster, en voortgezet onderwijs is te vinden op het Huygens College. Het station van Heerhugowaard is op tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.333
Woonoppervlakte135m²
Perceeloppervlakte202m²
Bouwjaar1979
EnergielabelC
BuurtSchrijverswijk
WijkSchrijverswijk
GemeenteDijk en Waard

Locatie

Koenenlaan 42, Heerhugowaard

Buurt statistieken

Gegevens uit Schrijverswijk

Inwoners2.875
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

27 binnen 5 km

Dekamarkt
Middenwaard 108
427m
Lidl
Middenwaard 53
523m
AH XL
Middenwaard 2
595m

Scholen

55 binnen 5 km

FOCUS
Voortgezet onderwijs · 218 leerlingen
356m
Huygens College Heerhugowaard, loc. Umbriëllaan 3
Voortgezet onderwijs · 115 leerlingen
356m
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo
Voortgezet onderwijs · 116 leerlingen
357m

Veelgestelde vragen

Over Koenenlaan 42, Heerhugowaard

Welk energielabel heeft Koenenlaan 42?

De woning aan Koenenlaan 42 in Heerhugowaard heeft energielabel C.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 135 m² in Schrijverswijk. De woning heeft energielabel C en een ruime tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Schrijverswijk om in te wonen?

Schrijverswijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er is een winkelcentrum op loopafstand en het station is dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 202 m², dus de tuin is ruim. Daarnaast is er een oprit waar je een auto kunt parkeren. De straat biedt ook voldoende parkeermogelijkheden.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs op loopafstand. Supermarkten zoals Dekamarkt, Lidl en AH XL liggen ook dichtbij. Het station van Heerhugowaard is op 1,3 km afstand.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Heerhugowaard?

Schrijverswijk ligt aan de rand van Heerhugowaard, maar het centrum is met de fiets of auto snel te bereiken. Het station is op loopafstand, dus ook het openbaar vervoer is goed.

Broekman Makelaars Heerhugowaard
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Broekman Makelaars Heerhugowaard
funda.nl
Bekijk
Broekman Makelaars Heerhugowaard
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schrijverswijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk