Onder bod
De Zuid, Noordwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koningin Astrid Boulevard 40 in Noordwijk ademt de sfeer van een klassieke badplaatsvilla. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt het huis royale ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1902 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woning aan zee. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Noordwijk.
De woning ligt in de buurt De Zuid, een rustige woonwijk in Noordwijk aan Zee. De buurt telt 680 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,4 km. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Andreas en De Avonturier liggen op vier kilometer, goed bereikbaar met de fiets. Het strand en de boulevard zijn om de hoek. De gemeente Noordwijk biedt verder alle voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Koningin Astrid Boulevard 40, Noordwijk
Gegevens uit De Zuid
15 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Koningin Astrid Boulevard 40, Noordwijk
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Noordwijk, maar het is een uniek pand aan de boulevard met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m². Het bouwjaar 1902 geeft karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie.
De Zuid is een rustige woonwijk met 680 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het strand en de boulevard zijn op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 922 per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een veilige buurt met 45 misdrijven per jaar.
Het strand is dus op loopafstand, binnen enkele minuten.
De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 4,1 km, en de dichtstbijzijnde middelbare school is Teylingen College Leeuwenhorst op 3,9 km. Deze zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.
Gezien het bouwjaar 1902 is het waarschijnlijk dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F), wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te verifiëren.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Aan de boulevard is mogelijk parkeren op straat, maar dit kan betaald of vergunningsplichtig zijn.
6 woningen in de buurt De Zuid
-1372bc9a.webp)
-bffde16d.webp)
-f3522cf3.webp)
-049b87ce.webp)
-11471bcb.webp)
