Mariadorp-Beezepool, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kramsvogel 39 in Eijsden ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 285 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 2013 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €597.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eijsden-Margraten.
De buurt Mariadorp-Beezepool is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1181 woningen is 92% eengezinswoning en 77% koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen (510 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 923, wat het een groene, ruime uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl (om de hoek) en de PLUS (twee straten verder). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (naast de deur) en Rk Bs De Cramignon (om de hoek). Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een mooie mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wolfs & Wolfs Makelaars.
Details van deze woning
Kramsvogel 39, Eijsden
Gegevens uit Mariadorp-Beezepool
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Kramsvogel 39, Eijsden
De woning aan Kramsvogel 39 in Eijsden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €597.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2013 met energielabel A in Eijsden. De woning heeft een perceel van 285 m² en een woonoppervlak van 107 m². In de buurt Mariadorp-Beezepool zijn de meeste woningen eengezinswoningen en koopwoningen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een realistische prijs is.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. De dichtstbijzijnde supermarkten (Lidl en PLUS) zijn op loopafstand, en basisscholen liggen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (63 m) en Rk Bs De Cramignon (91 m). Beide scholen hebben een goede reputatie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht, op 8,3 km afstand.
Mariadorp-Beezepool is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en rust. Er zijn 2895 inwoners en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (35). Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
De woning heeft een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 285 m². Dit is ruim voor een hoekwoning. De indeling is modern en praktisch, met voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Mariadorp-Beezepool
