Kubboot 22

De woning aan Kubboot 22 in Bunschoten-Spakenburg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €560.000 is marktconform voor een hoekwoning van 139 m² met energielabel B in Bunschoten-Spakenburg. De woning heeft een perceel van 174 m² en is gebouwd in 1996. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Koenraadswetering is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het 'een leuke rustige buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een matig stedelijk gebied, dus niet te druk maar ook niet afgelegen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals GBS Calvijnschool (340 m) en CBS Het Sterrenlicht (380 m) zijn dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is nabij: Oostwende College (vmbo, havo, vwo) op 300 meter.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties.

Koenraadswetering is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3) met een omgevingsadressendichtheid van 1367 adressen per km². Dat betekent dat er voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Het is een rustige woonomgeving.