Laan ter Catten 52

De woning aan Laan ter Catten 52 in Nuenen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €610.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €732.947 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Nuenen-Oost was recent €571.984, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 165 m² en energielabel B is de prijs marktconform.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 38% van de woningen label B, en 33% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Nieuwe Linde (basisonderwijs) ligt op 270 meter, en het Nuenens College (voortgezet onderwijs) op 1,3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Rietpluim en Brede School Heuvelrijk.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. In Nuenen-Oost is 93% van de woningen eengezinswoningen, dus dit past goed in de buurt.