Centrum, Moerdijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lage Wipstraat 74 staat in een rustige straat in Zevenbergen. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een hoekwoning in Moerdijk.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendige wijk met ruim 3000 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud: bijna 40% is 65 jaar of ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Boemerang en RKBS De Toren. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Markland Zevenbergen op tien minuten lopen. De gemeente Moerdijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lage Wipstraat 74, Zevenbergen
De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een hoekwoning van 99 m² met energielabel B in Zevenbergen. De prijs ligt in lijn met wat gangbaar is in de buurt Centrum, waar veel koopwoningen staan. Het bouwjaar 1998 en het energielabel B maken de woning relatief zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Centrum is een gemengde buurt met zowel oudere bewoners als gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 700 meter. De buurt heeft een rustig karakter, maar is niet afgelegen. Het aantal misdrijven is met 197 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Boemerang (442 m) en RKBS De Toren (470 m). Voor voortgezet onderwijs is Markland Zevenbergen op 676 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Een woning uit 1998 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B wijst op goede isolatie. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan dak en gevel, maar er zijn geen bijzondere verrassingen te verwachten.
De buurt Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 1537 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat je in een redelijk stedelijke omgeving woont, maar niet in een grote stad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €602.429 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.288 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.972 | €422.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
Het is een prima buurt.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.464 | €452.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.293 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.637 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Lage Wipstraat 74, Zevenbergen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
