Onder bod
Klein Middelveld, Druten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leigraaf in Druten heeft een fijne, ruime opzet. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 293 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Druten.
De woning ligt in de buurt Klein Middelveld, een rustige woonwijk in Druten Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, kindvriendelijke omgeving.
In de ochtend loop je zo naar IKC De Appelhof, de basisschool op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en PLUS op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen tien minuten bereikbaar. Het parkje in de buurt is een fijne plek om te wandelen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Erp Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Leigraaf 170, Druten
Voldoende · 1 bewoner
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Gegevens uit Klein Middelveld
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Leigraaf 170, Druten
De woning aan Leigraaf 170 in Druten heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 148 m² in Druten. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Het perceel van 293 m² biedt een ruime tuin, wat de prijs mede bepaalt.
Klein Middelveld is een rustige, groene wijk met veel speeltuinen en een klein parkje. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de nabijheid van winkels en scholen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je IKC De Appelhof (basisonderwijs, 417 m) en Pax Klepperheide (voortgezet onderwijs, 568 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool de Kubus en 't Geerke binnen een kilometer.
Ja, Albert Heijn zit op 352 meter, PLUS op 521 meter, en Jumbo en Aldi op ongeveer 900 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
5 woningen in de buurt Klein Middelveld
