Lijnbaan 2

De woning aan Lijnbaan 2 in Oudewater heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Oudewater. De woning heeft een ruime oppervlakte van 188 m² en een perceel van 405 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of het marktconform is.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor woningen uit 1988.

De Noort syde is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn koop, en er is weinig criminaliteit. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Schakels en de Immanuelschool (beide op 370 meter). Ook Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (8,6 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand. Dat is niet vlakbij, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1988 is inmiddels ruim 35 jaar oud. Je kunt verwachten dat er op termijn onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.