Lucia Eijckenstraat 8

De woning aan Lucia Eijckenstraat 8 in Made heeft energielabel G.

De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G wijst op hoge stookkosten. Het perceel van 214 m² is ruim, maar het bouwjaar 1953 betekent dat er mogelijk onderhoud en verduurzaming nodig is. Vergelijk met andere hoekwoningen in Drimmelen om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De Meede is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel ouderen. Er zijn weinig kinderen, wat de buurt geschikt maakt voor wie op zoek is naar rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 12,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Lage Weide zit op 425 meter, en het Dongemond College voor voortgezet onderwijs op 1049 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Stuifhoek (1143 meter) en Den Duin (1205 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral afhankelijk van de auto of busverbindingen.

Een woning uit 1953 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus je zult waarschijnlijk moeten investeren in isolatie, nieuwe ramen of een moderne cv-ketel.