Lutherse Kerkstraat 77

De woning aan Lutherse Kerkstraat 77 in Sappemeer heeft energielabel G.

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² in Sappemeer. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.

Het perceel is 383 m², waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning uit 1938 heb je vaak een ruime tuin rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS 't Heidemeer is op 500 meter, en ook de St. Antoniusschool en OBS Theo Thijssenschool zijn binnen 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sappemeer of Hoogezand, op 2,2 km.

Het treinstation Sappemeer Oost ligt op 1,6 km afstand. Vanaf daar kun je naar Groningen en Veendam.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan tussenwoningen. Het bouwjaar 1938 geeft een klassieke uitstraling met hoge plafonds en karakteristieke details.