Verkocht onder voorbehoud
Kemperkoul, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maarten van Rossumstraat in Sittard heeft een fijne, lichte indeling met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m². Het huis uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €370.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Sittard-Geleen.
De woning ligt in de buurt Kemperkoul, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand, ongeveer tien minuten. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Katholieke Basisschool Lahrhof (twee straten verder) en Talander (vijf minuten lopen). De gemeente Sittard-Geleen biedt verder goede voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anke Smeets Makelaardij.
Details van deze woning
Maarten van Rossumstraat 22, Sittard
Gegevens uit Kemperkoul
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Maarten van Rossumstraat 22, Sittard
De woning aan Maarten van Rossumstraat 22 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €370.000 voor een hoekwoning van 116 m² met een perceel van 249 m² en energielabel C is marktconform voor Sittard. Het bouwjaar 1989 betekent dat de woning redelijk modern is, maar label C geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
De woning ligt in de buurt Kemperkoul in Sittard. Het treinstation van Sittard is op 3,5 km afstand, dus met de fiets of auto goed te doen. De omgevingsadressendichtheid is 1200, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit: Jumbo zit op 262 meter.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en lichtinval. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1989.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Lahrhof zit op 365 meter, Talander op 452 meter en Kindcentrum Sittard op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 3,5 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
De omgevingsadressendichtheid is 1200, wat valt in de categorie 'matig stedelijk' (schaal 3 van 5). Dat betekent dat er voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Je hebt zowel rust als gemak.
6 woningen in de buurt Kemperkoul
