Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maastrichterweg 96 in Landgraaf is een flinke woning met een woonoppervlak van 244 m² en een perceel van 490 m². Het bouwjaar 1977 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €595.000 ligt 84% boven het buurtgemiddelde van €322.929, maar de woning is ook 51% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook hoekwoningen in Landgraaf voor vergelijkbaar aanbod.
Waubach is een rustige buurt in Landgraaf met zo'n 2900 inwoners. De bevolking is relatief oud: 37% is 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (22%). De woningvoorraad bestaat voor 62% uit eengezinswoningen en 52% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Waubach.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 800 meter lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidli op fietsafstand. Basisschool An d'r Put is twee straten verder (650 meter), en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pickee Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Maastrichterweg 96, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
8 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Maastrichterweg 96, Landgraaf
De vraagprijs van €595.000 ligt 84% boven het gemiddelde van €322.929 in de buurt. De woning is echter ook 51% groter dan gemiddeld (244 m² versus 162 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.438) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €2.299.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Waubach is een rustige buurt met veel oudere inwoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de PLUS-supermarkt en basisschool An d'r Put zitten om de hoek. Het treinstation is op 2,6 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RKBS An d'r Put op 650 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Speurneus (1,5 km) en De Wegwijzer (1,6 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,1 km.
Het perceel is 490 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1977 is er doorgaans een tuin rondom.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
6 woningen in de buurt Waubach
