Verkocht onder voorbehoud
Hoogwerf-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Madeliefstraat 17 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een praktische indeling. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag buiten leeft. De woning uit 1965 is solide gebouwd en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nissewaard.
Hoogwerf-Zuid is een rustige, groene wijk in Spijkenisse met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen op straat kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Hoogwerf-Zuid heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (419 m) of de Lidl (457 m). De kinderen lopen naar cbs De Rank (176 m) of obs Jan Campert (570 m). Voor de middelbare school is Penta Charles de Foucauld (282 m) dichtbij. Een park of plantsoen vind je op 200 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder alle gemakken van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Madeliefstraat 17, Spijkenisse
Gegevens uit Hoogwerf-Zuid
23 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Madeliefstraat 17, Spijkenisse
De woning aan Madeliefstraat 17 in Spijkenisse heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1965 in Hoogwerf-Zuid. Met 81 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² biedt de woning veel buitenruimte. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Het treinstation Spijkenisse Centrum is op 15,4 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2089, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dit is een hoekwoning uit 1965 met een woonoppervlak van 81 m² en een perceel van 207 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft een eigen oprit en tuin rondom. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk nog originele details zijn, maar ook dat isolatie en installaties aandacht kunnen vragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool cbs De Rank ligt op 176 meter, obs Jan Campert op 570 meter en Basisschool De Morgenster op 606 meter. Voor voortgezet onderwijs is Penta Charles de Foucauld op 282 meter en mycollege op 922 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 133 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen voor een actueel beeld.
Hoogwerf-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2089 adressen per km². Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, maar ook dat het relatief druk kan zijn.
6 woningen in de buurt Hoogwerf-Zuid
