Verkocht onder voorbehoud
Afrikabuurt-West, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Malawistraat 1 in Delft heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 104 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Delft van dit formaat.
De Afrikabuurt-West is een rustige, groene wijk in Tanthof-West. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt oogt verzorgd. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien. De buurt Afrikabuurt-West biedt een prettige woonomgeving.
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 543 meter. Ook de Jumbo op 955 meter is goed beloopbaar. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: De Bonte Pael (443 meter) en CBS de Waterhof (480 meter). Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda.
Details van deze woning
Malawistraat 1, Delft
Gegevens uit Afrikabuurt-West
Gegevens uit Afrikabuurt-West
28 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Malawistraat 1, Delft
De woning aan Malawistraat 1 in Delft heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €520.625 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts vier verkopen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.977, wat voor deze woning van 104 m² neerkomt op €4.567 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een hoekwoning met een perceel van 143 m². De prijs lijkt marktconform.
Afrikabuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: 33% van de huishoudens heeft kinderen, 31% is zonder kinderen en 22% is eenpersoons. Er wonen relatief veel 45-plussers. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en de buurt oogt verzorgd. Het park ligt op 200 meter, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of D, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Bonte Pael (443 meter) en CBS de Waterhof (480 meter). Ook de Titus Brandsmaschool (1107 meter) en Daltonschool Eglantier Buiten (1116 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Delft, op 2,1 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Binnen de wijk zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m². Het bouwjaar is 1990, dus de woning is relatief modern. Er is geen zolder of garage genoemd in de gegevens, maar de woning heeft wel een eigen tuin.
6 woningen in de buurt Afrikabuurt-West
