De Uilenboom, Wijchen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Margrietstraat in Wijchen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 99 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 330 m² is er volop plek om te wonen en te leven. Het bouwjaar 1957 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van € 498.000 is marktconform voor hoekwoningen in Wijchen.
De woning ligt in de buurt De Uilenboom, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 925 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool kbs De Viersprong en de Paulusschool zijn om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je bij Pro College Wijchen, twee straten verder. Het treinstation van Wijchen is op vijf minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Margrietstraat 9, Wijchen
Gegevens uit De Uilenboom
13 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Margrietstraat 9, Wijchen
De woning aan Margrietstraat 9 in Wijchen heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 498.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wijchen. Het perceel van 330 m² is ruim, maar het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De Margrietstraat ligt in de rustige buurt De Uilenboom, op loopafstand van het centrum van Wijchen. Het treinstation is op 500 meter, en supermarkten, scholen en een park zijn ook dichtbij. De buurt is groen en kindvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals kbs De Viersprong (562 m) en Paulusschool (678 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pro College Wijchen (392 m) of Maaswaal College (1 km).
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 19 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
De omgevingsadressendichtheid is 1759 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en veel eengezinswoningen.
6 woningen in de wijk Wijchen kern
